成人影片www.38kky.com

經過這件事，我對所謂的名嘴實在失望透頂，張飛打岳飛，完全抓不到重點，難怪韓國瑜可以打政治口水戰，輕鬆脫身。問題單純極了，2011年，韓國瑜做夢也沒想過他有一天會有機會選總統，而他偏偏又有大富貴命，之前娶了一個可以少奮鬥三十年的少奶奶。那一年，韓國瑜從北大負笈十年倦遊歸來，而那個時候剛好碰到台灣房市另一波上升期，具有公營事業成分的台肥公司，釋出南港的精華地與日本建商蓋豪宅，當時每坪喊到九十萬元，吸引了一批投資客飛撲進場，推案三天就完銷賣光了，而韓國瑜和他太太的兩個密友就是其中三戶買家。按照建商的規劃，預售屋的自備款是三成，分別要在簽約、施工期及交屋三階段分期繳足，然後在交屋時向銀行設定抵押貸款七成，分二十年或三十年攤還本息。問題就出在2015年交屋前夕，台灣房市炒得民怨沸騰，央行總裁彭淮南於是祭出壓抑措施，通報銀行業，一定價位以上的所謂豪宅，貸款成數降到五成。這下子問題大了，很多人下單時原本預計自備三成，貸款七成，頓時多出來的兩成自備款製造了很多買賣糾紛。按照已揭露的資訊，韓國瑜買的標的牌價是7200萬元，實際成交價是多少，只有買家和建商知道。韓氏夫婦應該是在建造期間繳了三成2160萬自備款，問題就在銀行少貸的兩成怎麼辦？一般來說，口袋夠深的就自掏腰包，繳不起的就找建商協調，由建商吃下貸款額度以完成交易。按照現在的說法，他是找了民代向台肥要求「貸」其中的兩成，但台肥並非建商，按照公司法不能借給買方這1440萬，這大概就是為什麼韓國瑜急著要在交屋前認賠250萬脫手的原因，這是投資客常玩的買賣紅單的手法。於是，你說韓國瑜有沒有買7200萬豪宅？可以說有，他的確付了2610萬買了7200萬市價之房子的履約權利，說沒有也可以，他實際上是沒擁有過已經完工的房子，而是以6950萬賣掉了交屋的權利。剩下來要討論的問題只有三個：第一，韓國瑜繳付的自備款2610萬來源為何，我完全相信他的千金嬌妻有這個實力，只要沒有犯法，旁人也無從置啄，問題就出在他現在要選總統。第二，韓國瑜有沒有利用特權向台肥施壓要求「貸（代）付」兩成差額呢？台肥承認有，說是通例，但韓國瑜的兩個密友顯然沒有受到照顧，所以在打官司。第三，實際成交價是否為7200萬？還是有陰陽合同，如外傳的6000萬？這關係到韓國瑜是賠了250萬，還是賺了950萬。另外一個關鍵是，韓國瑜急於脫手的原因，就是要規避即將實施的「實價登錄」新制。這麼單純的投資交易，韓國瑜說得雲山霧繞，原因就是說得太清楚，會嚴重打擊他苦心塑造的庶民形象。他去年靠這個選上高雄市長，台灣人願不願意接受這麼「自貶身價」的總統，就交給選民決定吧，投票前建議大家Google一下「公孫布被」的典故。※作者為自由評論者更多上報內容：【影片】藍委邀餐敘挺韓？ 王金平：顧大局幫韓國瑜做好市長【美女檢察官現身】反賄選影片有焦點 台版木村拓哉、松隆子遭熱搜